Ипотека Сбербанка России




Ипотека Сбербанка России

Материальные трудности, недостаточный уровень заработной платы, а также целый ряд проблем могут заставить отложить приобретение собственной недвижимости на неопределенные сроки. Для многих семей это становится причиной ссор и даже разводов, ведь отсутствие своего жилья обязывает к частым переездам и невозможности качественно обустроить быт.

Помочь в таких случаях может ипотечное кредитование, позволяющее купить нужную квартиру или дом сейчас, выплачивая заем банку в течение указанного в договоре срока.

Что такое ипотека

Имея древнегреческие корни, ипотека стала довольно распространенным современным банковским продуктом. Суть ипотечного кредитования состоит в том, что клиент, взявший в банке необходимую для приобретения жилья сумму, отдает ее заемщику (банку) заранее оговоренными договором частями, включающими соответствующие проценты. До того момента, когда вся задолженность перед кредитующей организацией не будет погашена, купленная недвижимость находится в залоге, оставаясь гарантией своевременности и постоянства выплат. Нарушение плательщиком своих обязательств может привести к тому, что заложенная жилая или нежилая площадь перейдет в собственность банка-кредитора.

Многие современные банки предлагают разнообразные ипотечные кредиты, отличные и по размеру процентных ставок, и по сроку кредитования. Стоит помнить, что ипотека считается долгосрочным кредитом, и этот срок (3-30 лет), как и проценты, будет устанавливаться индивидуально, с учетом многих факторов и моментов.

Что можно оформить в ипотеку

Ипотека оформляется для приобретения любой существующей недвижимости – жилья, производственных площадей и нежилых помещений. Однако мало кто знает, что существует возможность взять кредит для покупки только строящегося здания или квартиры в нем, получить деньги на постройку дома или приобретение машино-места для будущего гаража. Отдельно существуют банковские программы, предполагающие приобретение земельных участков для застройки, а также различных объектов загородной недвижимости.

Ипотека от «Сбербанка России»

Лидер отечественного банковского рынка, «Сбербанк России», предлагает населению различные виды ипотечных кредитов, позволяющие своевременно решить жилищные проблемы и приобрести в собственность различную по площади недвижимость.

Оформить ипотеку достаточно просто: необходимо заполнить и предоставить в одно из отделений банка необходимый пакет документов (список можно уточнить на официальном сайте), и кредитная комиссия обязательно примет их на рассмотрение.

И сроки, и процентная ставка по ипотечному кредитному договору устанавливаются индивидуально и зависят от наличия и суммы первоначального взноса, ежемесячного дохода заемщика и членов его семьи, общей суммы кредита и особенностей приобретаемого помещения, которое после оформления договора ипотеки обретает статус залогового.

Большой опыт работы, а также ведущие позиции на банковском рынке позволяют «Сбербанку России» предоставлять своим клиентам максимально выгодные ипотечные услуги, отличающиеся весьма привлекательными для потребителей процентными ставками, отсутствием комиссий, возможностью индивидуального подхода при рассмотрении каждой заявки, а также различными льготными программами (для молодых семей, военных и т.д.).

Программы ипотечного кредитования «Сбербанка России»

Программы ипотечного кредитования «Сбербанк Россия»

В зависимости от того, какую именно недвижимость Вы бы хотели приобрести, на каких условиях взять кредит и каким образом выплачивать, можете выбрать одну из предлагаемых «Банком Россия» программ ипотечного кредитования.

Ипотека на готовое жилье

Наиболее выгодным в плане условий кредитования является приобретение уже существующего на рынке (первичном или вторичном) жилья. Его легко можно подвергнуть оценке, его покупка не связана со строительными рисками, его можно, при необходимости, перепродать или сдать в аренду. Поэтому процентная ставка по такой ипотеке является довольно низкой – всего от 10,5%, и предоставляются деньги на срок до 30 лет.

Покупка строящегося жилья

Для того, чтобы получить кредит на покупку квартиры в новостройке, можно подписать договор ипотеки со сроком погашения до 30 лет и процентной ставкой от 12% годовых. При этом Вы можете не только воспользоваться специальными предложениями для держателей карт «Сбербанк Россия», но и привлечь созаемщиков, что приведет к увеличению суммы предоставляемого кредита (не более 3 физических лиц).

Жилое строительство

Если Вы хотите приобрести земельный участок для того, чтобы возвести собственный жилой дом, существует возможность оформления необходимого договора ипотеки. Обязательный первоначальный взнос по такому договору будет составлять не менее 15% от требуемой суммы, а процентная ставка – 12,5%. Предоставленная Вам сумма будет зависеть от размеров Ваших доходов и предъявляемых требований, однако минимальный ее размер будет насчитывать 45 тыс. рублей.

Загородная недвижимость

Приобретение загородного дома, постройка или перестройка дачи, завершение уже начатого строительства, и даже покупка участка за городом, в случае необходимости, станут причиной для получения ипотечного кредита. Если говорить о процентных ставках, то они будут стартовать с 12% годовых при обязательном первом взносе размером 15% и более.

Гараж

С помощью «Сбербанка России» можно приобретать в ипотеку не только жилую недвижимость, но и помещения (или машино-места) для автомобилей. В таком случае залоговым имуществом будет выступать сам гараж, а начальные проценты по кредиту будут равны 12,5%.

Льготные ипотечные программы

«Сбербанк России» предлагает своим клиентам воспользоваться различными льготными программами или предложениями в сфере ипотечного кредитования. Так, например, часть суммы по выплачиваемому кредиту можно погасить за счет материнского (или семейного) капитала. Для этого участникам государственной программы придется пройти все этапы согласования, а затем, после оформления в собственность жилья, перечислить на счет банка нужную сумму.

Военные также могут рассчитывать на льготы при оформлении ипотеки: им предоставляется возможность покупки уже готового жилья по пониженным процентным ставкам (от 9,5%). Причем подтверждение платежеспособности для участников этой программы не является обязательным.

Как и где погасить кредит

При оформлении кредитного договора клиенту «Сбербанк Россия» предоставляется специальный график погашения задолженности. В соответствии с ним и необходимо производить перечисление необходимых средств в суммах, указанных в данном приложении.

Погашение кредита можно осуществлять в отделениях банка, с помощью терминалов, а также мобильных приложений («Мобильный Банк» или «Сбербанк Онл@йн»). Кроме того, если Вы являетесь владельцем зарплатной или любой другой карты «Сбербанка», можно сделать необходимый платеж регулярным, не беспокоясь о своевременности очередной выплаты.

Досрочное погашение

Ипотечный кредит от «Сбербанка России» предполагает возможность досрочного погашения. Перечислять необходимые платежи в таком случае следует согласно оговоренному в договоре графику (по датам). Однако перечисляемые суммы могут превышать установленные, в зависимости от пожелания клиента. Комиссия за подобные переплаты не взимается.

Запись опубликована в рубрике Сбербанк России. Добавьте в закладки постоянную ссылку.

Отзывы

  1. Ольга говорит:

    Добрый вечер! У нас одобрили ипотеку, но тогда нам не сказали, что материнский капитал возможно использовать первоначальным взносом и теперь надо заново все подавать и ждать ответа 2 недели. Так? И то что нам одобрено уже аннулируется?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ольга, здравствуйте!
      Вы можете использовать материнский капитал как первоначальный взнос по жилищному кредиту (не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего или последующих детей). В случае уже оформленного жилищного кредита в Сбербанке Вы можете внести средства материнского капитала в счет погашения кредита (это можно сделать и до наступления ребенку трех лет).
      Уточнить информацию по Вашему вопросу можно обратившись к кредитному инспектору в подразделение Сбербанка.
      Более подробно ознакомиться условиями по жилищным кредитам Вы можете на сайте Банка, перейдя по ссылке

  2. Эльвира говорит:

    Нам одобрили ипотечный кредит. У меня вопрос, при оформлении кредита можно ли самим выбирать вид платежа? Аннуитетный или дифференцированный?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Эльвира, здравствуйте!
      Благодарим, что решили воспользоваться жилищным кредитом нашего банка. Сейчас нет возможности выбора способа погашения кредита. Банк предлагает оплату аннуитетными платежами, то есть график платежей рассчитывается исходя из суммы, срока кредита и начисляемых процентов.

  3. Наталья говорит:

    Здравствуйте! Мы взяли ипотеку в Сбербанке, сейчас хотим делать перепланировку в ипотечной квартире, разрешение дали все: горгаз, управляющая компания, БТИ, Архитектура, все за! Только Сбербанк третью неделю молчит. Наш кредитный менеджер говорит, ничего не знаю. Москва делает, вы же не застраховались ( она прям вынуждает нас страховаться каждый раз как мы к ней обращаемся) Мы подозреваем, что она специально этим самым вынуждает нас оформить страхование жизни. Может ли банк задерживать так долго разрешение на перепланировку? И какие причины задержки могут быть, ведь мы улучшаем условия, жилая площадь увеличивается на 6кв. м за счет сноса кладовок. Спасибо!

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      Срок рассмотрения подобных обращений по общему правилу до 30 дней. В каждом случае решение принимается индивидуально на основании детального рассмотрения всех необходимых документов, так же специалисты банка просчитывают возможные риски уменьшения рыночной стоимости объекта недвижимости после перепланировки.
      Услуга страхования жизни и здоровья заемщика является добровольной и никак не влияет на срок принятия решения банком.

  4. Андрей говорит:

    Здравствуйте. В 2011 году я являлся поручителем по ипотечному кредиту, но через несколько месяцев я был выведен из состава поручителей и получил об этом письменное уведомление. Сейчас при получении кредита в другом банке мне сообщают что я якобы являюсь поручителем по кредиту сумма которого совпадает с ипотечным. Других кредитов я не брал и поручителем нигде больше не являюсь.
    Куда мне обратиться чтобы выяснить все точно?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Андрей, здравствуйте!
      Данная информация содержится в Вашей кредитной истории. Для получения данных о Вашей кредитной истории, сначала нужно получить информацию из Центрального Каталога Кредитных Историй (ckki.www.cbr.ru/) о том, в каких именно Бюро кредитных историй хранится информация о Вас. Центральное бюро хранит каталог всех заемщиков с адресами подробных сведений о них в других бюро. Проще всего оформить запрос в каталог непосредственно на сайте ЦККИ. Правда, для этого нужно знать особый «код субъекта», он должен автоматически формироваться банком при выдаче кредита. Но в жизни это делается не всегда.
      Если кода нет, придется отсылать запрос в ЦККИ через какой-либо банк или Бюро кредитных историй. Запрос информации о субъекте кредитной истории можно направить через наш банк. Стоимость услуги 250 руб. за запрос.
      После того, когда Вы узнаете, в каком именно бюро стоит искать Вашу кредитную историю, Вы можете лично обратиться в данное Бюро, где в течение 15 минут Вам выдадут требуемую информацию в виде справки, заверенной печатями и подписями руководителей. Запросить свою историю можно и заказным письмом. Раз в год каждое из бюро обязано выдать отчет бесплатно, повторное обращение будет стоить денег.
      Более подробная информация есть на странице Центрального Каталога Кредитных Историй на сайте Банка России (ckki.www.cbr.ru/).

  5. Заур говорит:

    Добрый вечер. Хотим приобрести квартиру. Я женат есть дочь. Работаю только Я. гос. работа перечисляет зарплату на карту-13 тыс. мне нужно 1500000 рублей чтобы купить квартиру. Банк откажет мне? Ведь такие зарплаты у нас в республике. жена не работает.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Заур, здравствуйте!
      Однозначно думать о том, что Вам откажут в выдаче кредита, не стоит. Все заявки в банке рассматриваются индивидуально, поэтому Вам нужно обратиться в отделение к кредитному инспектору для подачи заявки и ожидать решения банка. Как только оно будет принято, Вы будете об этом проинформированы.

  6. Сергей говорит:

    Расскажите про народную ипотеку. Сейчас смотрел по телевизору сказали что по всей России действует а не только в ростовской области. Благодарю.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Сергей, здравствуйте!
      Акция «Народная ипотека» действует только на территории Ростовской области. Оформить данный вид ипотеки могут граждане, постоянно проживающие и на территории Ростовской области, не имеющие в собственности на момент подачи заявления квартиры, жилого дома либо имеющие не более одного жилого помещения на данной территории.
      «Народная ипотека» позволяет на более выгодных условиях оформить льготный ипотечный кредит на покупку готового или строящегося жилья, а также на строительство жилого дома и получить финансовую поддержку от государства.
      Более подробную информацию по данному виду кредита можно узнать у кредитного инспектора в офисе банка

  7. Вадим говорит:

    Добрый вечер! Можно ли сдать в аренду ипотечную квартиру, находящуюся в залоге у банка?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Вадим, здравствуйте!
      Условиями ипотечного кредитования не запрещено сдавать в аренду приобретенную недвижимость, но для этого необходимо предварительное согласование с банком. Консультацию по данному вопросу Вы можете получить у кредитного инспектора в отделении банка по месту оформления кредита.

  8. Александр говорит:

    Добрый день! Можно ли по «Акция для молодых семей» получить кредит на строительство частного жилого дома?
    Если можно то:
    1. Из чего будет рассчитываться сумма кредита: 90% от сметы, или от стоимости залога, или может еще как?
    2. Возможное количество самозаемщиков?
    3. Возможно ли строить собственными силами не нанимая строительную организацию?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Александр, здравствуйте!
      Да, Вы можете оформить ипотечный кредит по программе для молодых семей на строительство жилого дома. Максимальная сумма кредита, которую Вам могут одобрить, не должна превышать меньшую из величин:
      1. 90% сметной стоимости строительства кредитуемого жилого дома и стоимости земельного участка, указанной в договоре-основании приобретения земельного участка (при наличии);
      2. 90% стоимости иного объекта недвижимости, оформляемого в залог, указанной в отчете об оценке.
      Максимальное количество созаемщиков — не более 3-х. При этом супруга основного заемщика обязательно включается в список созаемщиков.
      Да, Вы можете строить жилой дом без участия строительных компаний. Для этого после одобрения кредита Вам необходимо будет предоставить в банк разрешение на строительство, смету материалов и работ, а также документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
      Более подробно ознакомиться с условиями получения кредита и перечнем требуемых документов Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/krasnoyarsk/ru/person/credits/home/building/

  9. Анна говорит:

    Здравствуйте! Может ли по программе 12-12-12 первый взнос быть больше 12%? Возможно ли погашение раньше, чем за 12 лет?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анна, здравствуйте!
      Да, Вы можете внести сумму первоначального взноса больше, чем 12% стоимости жилого помещения. Погасить жилищный кредит можно досрочно.

  10. Варвара говорит:

    Здравствуйте, банк друзей!
    У меня такая проблема — получили одобрение заявки на ипотечный кредит (Санкт-Петербург, отделение на Ленинском проспекте, 129).
    Уже почти собрали документы на одобрение объекта недвижимости, хотим не следующей неделе нести их в офис — но нет никакой возможности дозвониться кредитному инспектору — ее мобильный телефон вот уже 2 недели выключен, на городской телефон отделения (ипотечного отдела) звоню с некой периодичностью с 9 утра до 8 вечера в будни и выходные на протяжении тоже двух недель — трубку не берут. Сегодня наконец дозвонилась, но не ипотечным менеджерам, а в отдел потребительских кредитов того же отделения — смогла хотя бы понять, что наш кредитный инспектор больше не работает. Больше ничего существенного не сказали — посоветовали продолжать дозваниваться, иногда занято бывает. Иногда прозваниваю телефоны этого отделения, но других «ведомств» с мольбой о помощи — там каждый раз говорят, что менеджеры на сделках, очень заняты, звоните позже.
    Как теперь узнать, что с нашей заявкой на кредит и есть ли у нас новый кредитный инспектор? (и не придется ли заново подавать документы на одобрение ипотеки??) Спасибо!

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Варвара, здравствуйте!
      Если Вы получили положительное решение от банка по вопросу оформления жилищного кредита, то повторно подавать заявку не нужно. Если кредитный инспектор больше не работает в банке, то Ваши документы должны были передать уполномоченному сотруднику, который принял на себя обязанности Вашего кредитного инспектора. Поэтому рекомендуем Вам обратиться в офис банка для дальнейшей подачи необходимых документов.

  11. Мария говорит:

    Добрый день! Планирую покупку земельного участка через торги у администрации Курского района в городе Курске. Так земельные участки продаются по всей России.
    Собрала пакет документов :кадастровый паспорт, оценку, выписку из ЕГРП.
    Кредитный инспектор требуете ещё документ на право владения администрацией этого участка. Администрация ссылается на земельный кодекс РФ. Какой конкретно документ я должна предоставить?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Мария, здравствуйте!
      Рекомендуем уточнить данную информацию у кредитного инспектора.

  12. Екатерина говорит:

    Здравствуйте! Подскажите, какую сумму и на какой срок и процент дается ипотечный кредит молодой семье (один ребенок инвалид, мать по уходу дома а муж не официально работает). Спасибо

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      Сейчас действует акция для молодых семей до 30 июня 2014 года по ставке от 10,5 %, максимальный срок 30 лет. Банк кредитует 90 % стоимости жилья, т. е. Вы должны внести первоначальный взнос не менее 10 %. Для оформления ипотечного кредита нужно официальное место работы.
      С более подробной информацией Вы ознакомитесь на сайте банка по ссылке: sberbank.ru/perm/ru/person/promo/credits/ms/

  13. Гульгина говорит:

    Здравствуйте! Объясните пожалуйста и заранее извиняюсь если не правильно что то напишу. У нас такая ситуация мы уже взяли ипотеку но мне сказали что можно эту ипотеку перенести в другой банк например в ваш, если я правильно поняла это называется переакредитация, так ли это? Просто нас не устраивает наш банк тем более мы до сих пор не знаем как нам быть в такой ситуации мы взяли квартиру за 1 млн 750 тыс.,первоначальный взнос отдали 175 тыс. руб (10% от суммы) банк нам дал 1 млн 575 тыс плюс мы перевели им материнский капитал ипотеку брали 2013 году при оформлении нам график выдали на 20 лет с платежами по 13801 р. и сказали когда придет им на счет материнский капитал то года уменьшатся, но когда пришли за новым графиком сказали что все также мы должны 20 лет платить по 13801 так как по графику материнский капитал должен был им поступить на счет до 20 какого то числа сентября а поступил на неделю позже мы оплатили еще комиссию за просрочку этих дней, но якобы из за задержки поступления материнского капитала нам не будет никакого перерасчета, правы ли они просто когда идешь узнавать про это в другие банки они все просто отмахиваются и никто ничего не говорит. Буду очень благодарна за совет.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Гульгина, здравствуйте!
      Да, действительно, в нашем банке есть возможность оформить кредит для погашения задолженности в других банках. Данная услуга называется «Рефинансирование». Вам нужно рефинансирование жилищных кредитов (погашение кредита, полученного в другом банке на приобретение или строительство жилого помещения (квартиры или жилого дома) на территории России). Для получения данного кредита нужно обратиться в любое отделение банка и подать заявку на рефинансирование, и ожидать решения банка.
      С подробной информацией по данному кредиту, процентным ставкам и необходимым документам можно ознакомиться на сайте банка по ссылке: sberbank.ru/chelyabinsk/ru/person/credits/refinancing/home/
      Условия досрочного погашения ипотечного кредита, оформленного в другом банке, нужно уточнять только в отделении, где оформляли данный продукт.

  14. Анна говорит:

    Здравствуйте! Подскажите, если Сбербанк откажет в одобрении выбранной квартиры? Он даст время на поиск нового варианта? Если к этому времени срок действия одобрения на денежные средства истечет?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анна, здравствуйте!
      Если в течение 120 календарных дней с даты принятия решения о выдаче кредита Вы не успели подобрать недвижимость, то по истечении этого срока необходимо заново подавать заявку на кредит.

  15. Александр говорит:

    Спасибо за ответ. Еще вопросы появились :
    1. Смета составляется самостоятельно или специализированная фирма (ИП) должна ее сделать?
    2. В какой форме предоставляется смета (произвольная, может с формами КС ил может по форме банка)?
    3. Можно ли подтвердить первоначальный взнос чеками о приобретении части строительных материалов?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Александр, здравствуйте!
      Вы можете самостоятельно составить смету или заказать её в организации. В данном случае чеки не относятся к списку документов, подтверждающих наличие первоначального взноса.

  16. Наталия говорит:

    Здравствуйте! Наш кредитный менеджер в Сбербанке нам угрожает! Из-за того, что мы не застраховались по личному страхованию, и потому что я написала обращение в Сбербанк о том, что нам задерживают выдачу разрешения на перепланировку! Говорит что она злопамятная, что земля круглая и все такое. Когда муж пошел и сказал ей до Свидания! Она ответила:» В таких случаях говорят: Прощайте!» Всячески дает понять, что она нам еще припомнит наши письма и отказ от страхования! Что нам делать? Можно ли поменять кредитного менеджера?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      Да, Вы можете обратиться к другому кредитному менеджеру.

  17. Василий говорит:

    Здравствуйте! Подал заявку на одобрение ипотечного кредита, сколько ждать рассмотрение одобрят или нет?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Василий, здравствуйте!
      Срок рассмотрения кредитной заявки в течение 2 — 5 рабочих дней со дня предоставления полного пакета документов. К сожалению, невозможно ответить Вам однозначно, одобрят кредит или нет, так как каждая заявка на кредит рассматривается кредитным инспектором в индивидуальном порядке. При принятии решения о выдаче кредита банком учитывается очень много параметров, поэтому рекомендуем только ожидать.

  18. Лилия говорит:

    Здравствуйте! У меня такой вопрос, нам одобрена сумма на ипотеку, но я слышала что когда повторно сдаешь документы, т. е уже когда покупаешь квартиру,то Казань может дать на 50 -100 тыс меньше чем одобрила Москва, правда ли это??Спасибо.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Лилия, здравствуйте!
      В течение 120 дней после принятия банком положительного решения условия по кредиту сохраняются, сумма кредита не может быть изменена.

  19. Наталья говорит:

    А если я успела подать заявку, но банк не одобрил объект. Он даст мне еще время- для подачи на следующий объект? При условии, что 120 дней в процессе рассмотрения первого отказанного объекта истекли.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      В любом случае по истечении 120 календарных дней необходимо заново подавать заявку на кредит, даже если Вы успели подобрать вариант, но банк не одобрил. Срок отлагательного условия не продлевается.

  20. Виталий говорит:

    Здравствуйте. А как можно обсудить вопросы об ипотеке? Мне кажется это очень серьезный шаг и хотелось бы тщательно разобраться в этом ну и воспользоваться этим кредитованием. Официально я работаю 5-й месяц, зарплата 27000-30000 рублей, не женат и нет детей. Возможно-ли мне взять ипотеку?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Виталий, здравствуйте!
      Подробно ознакомиться с информацией по жилищному кредиту Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/irkutsk/ru/person/credits/home/. Одним из требований к заемщикам является стаж работы не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. На клиентов, получающих зарплату на счет в нашем банке, это требование не распространяется.
      Рекомендую также обратиться к кредитному инспектору в офис банка для подачи заявки и рассмотрения Ваших документов в индивидуальном порядке.

  21. Мария говорит:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста. 26 марта подали заявку на рассмотрение ипотечного кредитования. При подаче документов специалист уточнила, что возможно понадобится трудовой договор со второго места работы. Прошло почти 2 недели. Ответа по заявке нет. И второй трудовой договор не просят предоставить. Сколько не читаю, у всех рассмотрение занимает максимум 3 дня. Неужели только в нашем городе такая ситуация? Свердловская область

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Мария, здравствуйте!
      Стандартные сроки рассмотрения заявки на получение жилищного кредита до 5 рабочих дней с момента подачи полного пакета документов, сроки могут быть продлены по усмотрению банка. Рекомендую Вам обратиться к кредитному инспектору и уточнить информацию по Вашему заявлению.

  22. Татьяна говорит:

    Здравствуйте Брали 2 года назад ипотечный кредит. Слышала что при рождении ребенка нам можно будет снизить процент кредита, правда ли это? Если да то какие документы нужно собрать? Вообще какие выгодные условия можете предложить для молодой семьи? Заранее спасибо!

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Татьяна, здравствуйте!
      Если у Вас ипотечный кредит оформлен по программе «Молодая семья», то есть возможность увеличить срок кредитования при рождении ребенка в период действия кредитного договора, в том числе воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга. Срок увеличивается не более чем до достижения ребенком возраста трех лет.
      Процентная ставка установленная по договору в таком случае не меняется.

  23. Наталья говорит:

    И еще 1 маленький вопросик: для получения кредита нужно взять с работы справку о доходах. Сколько дней она действует с момента выдачи до момента предоставления ее в банк?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      Справка по форме 2-НДФД действительна для предъявления в банк в течение срока, указанного в самой справке, но не более 30 календарных дней с даты ее оформления включительно.

  24. Ильнур говорит:

    Здравствуйте! У меня такая ситуация. Беру жилье в ипотеку. Сдал документы на недвижимость кредитному инспектору. Пока документы проверяются юристами банка, у меня подходит к концу время отдыха меж вахтами и мне необходимо будет уехать. если при положительном решении банка я успею провести сделку в Рег. палате но забрать свидетельство не смогу. Может ли забрать свидетельство из Рег. палаты мое доверенное лицо и предоставить его в банк с соответствующими документами?(Какими?) и тем самым закончить процедуру предоставления недвижимости в залог.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ильнур, здравствуйте!
      Да, уполномоченное лицо может оформить все необходимые документы для получения ипотечного кредита и совершения сделки с продавцом. После проверки сданных Вами документов для завершения оформления Вам необходимо будет предоставить документы, подтверждающие наличие первоначального взноса, страхование объекта недвижимости, целевое использование кредитных средств. Более подробную информацию о требуемых документах и сроках их предоставления рекомендуем уточнить у кредитного инспектора.
      Также рекомендуем Вам получить у кредитного инспектора консультацию о том, как правильно составить доверенность и какие операции необходимо в ней указать.

  25. Тамара говорит:

    Добрый день! Был отправлен запрос на сайте Сбербанка о деталях ипотечного продукта. На электронную почту пришел рег. номер запроса. Дайте пожалуйста ссылку, где можно отследить процесс рассмотрения вопроса. Самостоятельно на сайте банка не нашла.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Тамара, здравствуйте!
      Уточнить информацию о статусе рассмотрения заявления Вы можете по ссылке — ok.sberbank.ru/.
      Перейти по этой ссылке можно через серый конверт «Обратная связь» внизу главной страницы сайта.

  26. Евгений говорит:

    Добрый день!
    Планирует ли Сбербанк ввести дифференцированные платежи по ипотеке? Или аннуитет — это единственный вариант навсегда?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Евгений, здравствуйте!
      Информация об изменении вида платежа по кредитным продуктам банка не поступала.
      Вы можете следить за изменениями условий кредитования на нашем сайте в разделе «Кредиты» по ссылке — sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  27. Ольга говорит:

    Добрый день! Мы, молодая семья, оба являемся участниками зарплатного проекта (созаемщик тоже участник зп. проекта). У мужа на последнем месте работы 10 апреля будет ровно 6 месяцев, можем ли мы 11 апреля подавать документы на получение ипотеки?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ольга, здравствуйте!
      Да, рекомендуем обратиться в офис к кредитному менеджеру и подать заявку на ипотеку.
      Для подачи заявки заёмщик и созаёмщик предъявляют следующие документы:
      1. Заявление-анкета;
      2. Паспорт РФ и банковская карта, на которую получаете заработную плату;
      3. Документы по предоставляемому залогу (если в залог оформляется иной объект недвижимости).
      Подробнее об условиях кредитования в нашем банке можно уточнить на сайте по ссылке -sberbank.ru/krasnoyarsk/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  28. Виталий говорит:

    Здравствуйте. Я бы хоте узнать, что делать дальше. Ипотеку одобрили, квартиру нашли, заплатили за справки и документы. Передали в банк, сказали рассмотрение полторы две недели. Прошло 3 недели ответа не было (якобы кредитный менеджер на больничном)приехали сами сказали по объекту отказ, что то с документами продовца! Что делать дальше?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Виталий, здравствуйте!
      После одобрения ипотечного кредита у Вас есть 120 календарных дней для предоставления полного пакета документов по кредитуемому жилью. В данном случае, нужно уточнять, какие именно документы не соответствуют требованиям, и предоставить верные. Узнать эту информацию можно у кредитного инспектора, в случае его отсутствия обратиться к заведующему отделения.

  29. Светлана говорит:

    Здравствуйте! Я бы хотела приобрести жильё в ипотеку, но мне не нужно, что бы оно было у меня в собственности. Могу ли я ипотеку оформить на себя, а собственность оформить на маму! Или может есть какие-нибудь другие варианты, что бы избежать оформления собственности на меня?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Светлана, здравствуйте!
      Вы можете оформить данное жилье на свою маму или другого человека. В любом случае вся ответственность, все обязательства по выплате и возврату кредита будут возложены на Вас.

  30. Алексей говорит:

    Здравствуйте! Начиная с августа 2013 года мне трижды отказали в выдаче кредита на строительство жилого дома (погашение материнским капиталом), аргументируя тем что заявка идёт через Москву и там отказывают в выдаче кредита (ОСБ 8637). Сначала не говорили причину отказа, потом объяснили ,что был сбой первого платежа в декабре 2011 года ( брал 61 тысячу рублей и назначили дату списания с карты раньше чем поступала зарплата, потом перенесли дату и платежи поступали регулярно). Теперь у меня плохая кредитная история, хотя плачу вовремя и месяц назад досрочно погасил кредит. Можно ли сделать обновление кредитной истории? Зарплату получаю на карту Сбербанка, мои со заёмщики и поручитель тоже клиенты Сбербанка.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Алексей, здравствуйте!
      В данной ситуации рекомендуем оставить подробное обращение на сайте банка по ссылке: ok.sberbank.ru.
      Обязательно укажите ФИО, дату рождения, номер отделения в которое обращались, дату подачи заявления, контактный номер телефона.

  31. Екатерина говорит:

    Мы с супругом приобрели квартиру еще не состоя в браке, сейчас мы женаты. Какие в банке критерии «молодой семьи»? Можно ли снизить % ставку по программе «молодая семья»?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      По данному вопросу рекомендуем обратиться в отделение банка по месту выдачи кредита и получить максимально полную консультацию у кредитного менеджера.

  32. Светлана говорит:

    Добрый день! Скажите, выдает ли ваш банк ипотеку без постоянной прописки? Есть временная регистрация. Спасибо.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Светлана, здравствуйте!
      Ипотека может быть выдана гражданам РФ по месту регистрации, по месту нахождения кредитуемого объекта недвижимости или по месту аккредитации компании-работодателя.
      Наличие постоянной прописки необязательно.
      Подробнее о требованиях к заёмщикам можно узнать на сайте по ссылке -sberbank.ru/yamalonenets/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  33. Дарина говорит:

    Здравствуйте! Мой общий трудовой стаж 8 месяцев, 3 года получаю стипендию на карту сбербанка, могу ли я рассчитывать на одобрение ипотечного кредита?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Дарина, здравствуйте!
      Для получения ипотеки стаж работы должен быть не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Если Вы получаете заработную плату на карту Сбербанка, то данное требование к стажу не распространяется.
      Подробности об условиях кредитования в нашем банке рекомендуем уточнить на сайте по ссылке — sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  34. Ирина говорит:

    Здравствуйте! Такой вопрос. Одобрена ипотека на приобретение готового жилья. Мы хотели покупать квартиру, но сейчас думаем приобрести частный дом. Можно ли воспользоваться одобренной ипотекой на приобретение дома а не квартиры?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ирина, здравствуйте!
      Жилым помещением, приобретаемым в кредит, может являться:
      1. Квартира.
      2. Жилой дом.
      3. Комната.
      4. Доля в праве собственности на квартиру или жилой дом.
      5. Часть квартиры или жилого дома, состоящая из одной или нескольких изолированных комнат.
      Таким образом, Вы можете воспользоваться одобренной ипотекой, если не вышел 120-тидневный срок подачи документов на кредитуемое жильё после принятия банком положительного решения.

  35. Фаиль говорит:

    Здравствуйте!
    Ели уже построена часть жилого комплекса, то объект недвижимости, возможно, сдается в эксплуатацию поочередно. Поэтому рекомендуем уточнить вопрос о наличии и сроках аккредитации в организации, осуществляющей строительство.
    Вы можете обратиться к любому другому специалисту по ипотечному кредитованию в филиале по месту выдачи кредита.»
    объекты сдаются вместе, комплекс состоит из 2-х. домов всего лишь, и находятся в небольшом расстоянии,из за этого нельзя сдать достроенный дом,который уже акредитован. Сроки акредитации организация не знает, так как юристы сбербанка все тянут.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Фаиль, здравствуйте! Сроки аккредитации могут занимать несколько месяцев, рекомендуем дождаться полного оформления документов со стороны застройщиков.

  36. Татьяна говорит:

    Добрый день! Подскажите, хочу взять ипотеку, но мой муж (который, как я понимаю, должен обязательно стать созаемщиком) сменил работу месяц назад. Таким образом, чтобы подать заявку на ипотечное кредитование, нужно ждать еще 5 месяцев? Или на созаемщиков правило 6 месяцев работы на последнем месте не распространяется? Если да, то акция молодая семья закончится в июне и мы не успеем на более выгодные условия из-за некоторых формальностей.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Татьяна, здравствуйте!
      Созаемщиками по кредиту может выступать не более 3-х физических лиц, доход которых учитывается при расчете максимального размера кредита.
      Супруг(а) титульного созаемщика является созаемщиком в обязательном порядке вне зависимости от его платежеспособности и стажа работы.

  37. Лилия говорит:

    Здравствуйте! Хотелось бы узнать, какая цена сейфовой ячейки и страхование?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Лилия, здравствуйте!
      С тарифами и условиями использования сейфовых ячеек Вы можете ознакомиться на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/tatarstan/ru/person/additional/rent_of_safes/
      Также банк предоставляет клиентам перечень страховых программ, ознакомиться с которыми Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/tatarstan/ru/person/bank_inshure/insuranceprogram/

  38. Владлена говорит:

    Добрый день. Подскажите, что делать, если после подачи заявки (Москва) прошел уже месяц, а ответа нет, менеджер говорит уже долго, что завтра-послезавтра будет ответ, но его нет.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Владлена, здравствуйте!
      Действительно, решение по кредитной заявке Вы можете узнать только у кредитного инспектора, поэтому рекомендуем уточнять информацию в офисе банка. Заявка рассматривается после подачи полного пакета документов.

  39. Екатерина говорит:

    Здравствуйте. Такой вопрос. Когда рассчитываешь ежемесячные платежи по ипотеке на калькуляторе в сбербанк-онлайн, то основной долг от месяца к месяцу строго растет. А когда распечатывают график платежей в офисе Сбербанка, то сумма по основному долгу скачет туда-сюда, то вниз, то вверх относительно соседних месяцев, от чего общая переплата по кредиту возрастает. Почему такое не соответствие?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      При расчете ежемесячных платежей на сайте банка расчет предоставляется ориентировочный, точный расчет предоставляют в отделении банка. Платежи рассчитываются исходя из суммы, срока кредита и начисляемых процентов.

  40. Наталья говорит:

    Здравствуйте. Я живу в Крыму. Являюсь частным предпринимателем. Гражданство РФ. Могу оплатить первоначальный взнос 35%, при стоимости жилья 40000 долларов. Могу ли я получить ипотеку?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      При оформлении ипотечного кредитования первоначальный взнос должен составлять от 15 % стоимости готового/строящегося жилья.
      Уточнить возможность получения ипотечного кредита Вы можете только при обращении в отделение банка и подаче полного пакета документов.
      По Вашей заявке банк проводит всестороннюю проверку Вас, как заемщика, Вашего дохода, кредитной истории и многих других факторов, на основании которых банк отказывает в кредите, либо предлагает условия, на которых он может дать кредит.
      Вопрос о выдаче кредита решается в каждом случае индивидуально. Поэтому рекомендуем Вам обратиться в удобное для Вас кредитующее отделение банка и подать заявку на кредит.
      Ознакомиться с условиями кредитования Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/

  41. Эльвира говорит:

    Все пишут про снижение ставок по ипотечному кредиту. Мы молодая семья, муж получает зарплату на карту Сбербанка, однако нам одобрили ипотеку под 13.25% на долевое стр-во, первоначальный взнос-15%. Можно узнать почему такая ставка, о 10% и речи не может быть?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Эльвира, здравствуйте!
      В программе Молодая семья могут участвовать семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми, в которой родитель не достиг 35-летнего возраста, на день подачи заявления-анкеты на получение кредита в банк).
      Для семьи с ребенком первоначальный взнос составляет от 10% стоимости жилого помещения, в том числе с земельным участком (при наличии), на котором оно расположено.
      Вопрос о выдаче кредита и величине процентной ставки в каждом случае рассматривается индивидуально, ведь в процессе принятия решения учитывается множество параметров заемщика, что впоследствии дает банку возможность предложить ставку, которая максимально устроит заемщика и при этом покроет все возможные риски банка.

  42. Екатерина говорит:

    Снова я к вам за вопросом. Подскажите: оформили ипотеку, объект недвижимости банк уже одобрил. На днях будем подписывать кредитный договор. Знаю, что еще страхование есть какое-то, но толком ничего не знаю. Что за страхование, сколько стоит? Сколько брать денег в банк? И какие еще расходы ждут нас в банке в момент подписания кредитного договора?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екарина, здравствуйте!
      Банк рекомендует застраховать объект недвижимости и подключиться к программе добровольного страхования жизни и здоровья заемщиков. Стоимость страхования можно уточнить у кредитного инспектора, так как она напрямую зависит от стоимости кредитуемого объекта.

  43. Александр говорит:

    Добрый день. Такой вопрос. Приобрел квартиру в ипотеку. Хотел постоянно зарегистрировать девушку в этой квартире. При обращении сказали, что нужно согласие банка. Так вот как получить это согласие? И может ли быть отказ?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Александр, здравствуйте!
      Согласие банка при оформлении регистрации не требуется.

  44. Елизавета говорит:

    Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мне 24 года, срок работы на одном месте более 5 лет, заработная плата не более 15000 руб. Могу ли я получить кредит? Хочу приобрести квартиру у своих знакомых возможно ли это?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Елизавета, здравствуйте!
      Благодарим, что решили воспользоваться кредитным продуктом банка. При рассмотрении заявки учитывается ряд факторов, в том числе стаж работы и платежеспособность. Стаж работы на текущем месте должен быть не менее 6 месяцев и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет. Подробно ознакомиться с условиями Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/oryol/ru/person/credits/home/buying_complete_house/
      Приобретение жилья у знакомых возможно.

  45. Екатерина говорит:

    Добрый день. Произошла такая ситуация. На 13 апреля мой платеж должен был составить 16501 руб. 9 апреля в отделении мы написали заявление, дабы со счета сняли 39000 руб. (заявление и новый график платежей на руках). В итоге 13 апреля со счета списано 17868 руб. Вопрос: от куда взялась эта сумма? И с чем это связано? Получается, что следующий платеж у меня будет не тот, который указан в новом графике, а больше?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      Для корректировки ежемесячного платежа рекомендуем обратиться к кредитному менеджеру в офис банка по месту оформления кредита.

  46. Марина говорит:

    Подскажите, пожалуйста, конкретную информацию. Ипотеку оформляли в СПб в отделении у ст .м. Лесная. Сейчас, говорят, что филиал частично закрылся и ипотечникам надо обращаться в другое отделение у ст. м. Удельная. Так ли это? Где именно оформить заявление на снижение процентов в связи с получением свидетельства о гос. регистрации квартиры в новостройке и страховку, работает ли специалист по понедельникам? Так как находимся сейчас в другом городе, нет телефонов отделения и специалиста, время ограничено, надо успеть все сделать за 1 день. Помогите узнать информацию. Если можно, то в лс.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Марина, здравствуйте!
      Рекомендуем уточнить график работы и телефоны центров ипотечного кредитования в городе Санкт-Петербург на нашем сайте: sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/spisok_cik/

  47. Екатерина говорит:

    Добрый день!
    Подавали заявку на ипотечный кредит в г. Санкт-Петербург, на Невском 38/4. Через неделю одобрили и мы подали заявку на конкретный объект. Обещали 2-3 дня на одобрение, в итоге прождали опять неделю. Добиться ответа помогло лишь то, что настойчиво звонили в течение 2-х дней! Все 5 (!) телефонов отделения не отвечают, сам менеджер отвечает только спустя пару дней и то, если сами звоним в удобное для неё время. Честно признаться, отвратительно обслуживание, при подаче заявки — консультант прямолинейно хамил. У нас бронь заканчивается на объект: до сбербанка не дозвониться, скорее всего уже ипотечный договор будем заключать с другим банком, если в пн. опять не дозвонимся. Почему такое отношение к клиентам?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      Мне очень жаль, что вам пришлось столкнуться с подобной ситуацией. Для того, чтобы мы могли разобраться и принять необходимые меры, я попрошу вас уточнить дату подачи заявки на кредит, ваши ФИО и контактный номер телефона.

  48. Сергей говорит:

    Здравствуйте! Вопрос такой: можно ли взять ипотеку под уже имеющееся жилье (стоимость более 2 млн. руб.) с целью погашения потребительских кредитов в разных банках (700 тыс. руб.)

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Сергей, здравствуйте!
      Вы можете подать заявку на потребительский кредит на рефинансирование или под залог объектов недвижимости. Для подачи заявки рекомендуем обратиться в любой офис банка к кредитному менеджеру.
      Подробную информацию о требованиях к заёмщикам и условиях кредитования можно уточнить по ссылкам — sberbank.ru/jewish/ru/person/credits/refinancing/consumer_refinance/ и sberbank.ru/jewish/ru/person/credits/money/pledge/

  49. Александр говорит:

    Дополнительный офис №8613/02. Выплатил ипотеку, 2 месяца не отдают закладную, как быть? Заявление в службу безопасности писать? Или можно с дубликатом и представителем проклятого (гори он в аду со всеми его неадекватными сотрудниками) Сбербанка пойти в рег. палату для снятия обременения?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Александр, здравствуйте!
      Для того, чтобы мы могли разобраться и помочь вам, я попрошу вас уточнить ваши полные ФИО и номер контактного телефона.

  50. Ольга говорит:

    Здравствуйте. Я являюсь созаемщиком по ипотеке, но собственности в квартире приобретенной с помощью ипотечных средств не имею могу ли я предоставить в отделение документы по квартире и заключить договор страхования имущества?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ольга, здравствуйте!
      Для оформления договора страхования рекомендуем обратиться в страховую компанию.

  51. Екатерина говорит:

    Здравствуйте! Возможно ли оформить ипотеку на 1 человека с привлечением созаемщика?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      Для получения кредита рекомендуем обратиться в любой офис банка и подать заявку.
      Вам и созаемщику потребуются следующие документы:
      1. Заявление-анкета;
      2. Паспорт РФ;
      3. Справка 2-НДФЛ;
      4. Копии трудовой книжки, заверенные работодателем.
      Если Вы получаете заработную плату на карту банка, то для подачи заявления достаточно паспорта и карты.
      Более подробную информацию об ипотечных кредитах Вы можете уточнить на нашем сайте по ссылке — sberbank.ru/tver/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  52. Валентина говорит:

    Здравствуйте! Повлияет ли на срок ипотечного кредитования тот факт,если созаемщиками выступят родители в возрасте 57 и 54 лет? Т. е. можно ли получить ипотечный кредит сроком к примеру 20-30 лет?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Валентина, здравствуйте!
      Возраст на момент возврата ипотечного кредита по договору не должен превышать 75 лет. Более подробно ознакомиться с требованиями, предъявляемыми к заемщику, Вы можете на нашем сайте по ссылке — sberbank.ru/krasnoyarsk/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  53. София говорит:

    Здравствуйте! Мне банк одобрил сумму на приобретение комнаты, я же решила брать ипотеку на квартиру в строящемся доме. Действует ли полученное одобрение, или же мне нужно аннулировать эту и делать другую заявку?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      София, здравствуйте!
      В данном случае рекомендуем оформить новое заявление на выдачу кредита для приобретения строящегося жилья.
      Подробности об условиях кредитования можно уточнить на нашем сайте — sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/buying_project/

  54. Регина говорит:

    Здравствуйте. Планируем приобрести квартиру в ипотеку не в своем регионе, и взять ипотеку также в этом городе ( не у себя) на первоначальный планируем мат. сертификат (ребенку год). Вопрос: нужно ли в городе где собираемся приобретать квартиру идти в пенсионный фонд для того что бы прислали мое дело по мат. сертификату с моего родного города? Мы молодая семья с 2 детьми. Нам нет еще 35 лет. зарплатная карта в Сбербанке.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Регина, здравствуйте!
      Материнский капитал Вы можете использовать в качестве первоначального взноса по жилищному кредиту при достижении ребенком 3-х лет. Если ребенку менее 3-х лет, то использовать материнский капитал можно в счет погашения основного долга уже после оформления ипотеки. При погашении кредита за счет средств материнского капитала
      заемщик, должен согласовать этот вопрос с Пенсионным фондом. В банк Вы обращаетесь за справкой об остатке ссудной задолженности, которая передается Вами в Пенсионный фонд для организации выплат. В пенсионный фонд вы обращаетесь по месту Вашей регистрации. Рекомендуем Вам ознакомиться с информацией по оформлению ипотеки для молодых семей на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/yamalonenets/ru/person/promo/credits/ms/

  55. Айгуль говорит:

    Нужно ли погашать предварительно потребительские кредитные карты чтоб взять ипотеку на строительство. Кредитка Сбербанка, с лимитом 30 т. р.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Айгуль, здравствуйте!
      Для получения ипотечного кредита в нашем банке необязательно погашать общую задолженность по кредитной карте.

  56. Андрей говорит:

    Здравствуйте! Планирую брать ипотеку на садовый участок с домом. Возможна ли ипотека на такую недвижимость по программе «Покупка готового жилья»?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Андрей, здравствуйте!
      В рамках ипотечного кредита «Покупка готового жилья» Вы можете приобрести жилой дом с земельным участком, на котором он расположен. Получить кредит на приобретение именно садового участка Вы можете в рамках программы «Покупка загородной недвижимости». Более точную информацию о возможности получения кредита и программе, которая Вам подходит, рекомендуем уточнить у кредитного инспектора в любом кредитующем отделении банка.

  57. Наталья говорит:

    Здравствуйте! В Сбербанке есть программа, получение ипотечного кредита по двум документам, при первоначальном взносе 40 %. Скажите, пожалуйста, это возможно? Я являюсь частным предпринимателем, у меня есть декларация за отчётный период, в которой указан доход 900 000 руб, все предпринимательские документы. Но проблема в том, что все эти документы получены на Украине, так как я живу в Крыму, и неизвестно когда перерегистрируются. Всё что у меня есть это паспорт, водительские права и загранпаспорт гражданина РФ.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      Программа жилищного кредитования по двум документам по требованиям Вам подходит. Решение о выдаче кредита в каждом случае принимается индивидуально. Поэтому рекомендуем обратиться к кредитному инспектору и получить консультацию именно по Вашим документам. Если потребуются дополнительные гарантии, то кредитный инспектор Вас проинформирует.

  58. Александр говорит:

    Мне для оформления налогового вычета необходимо получить подтверждение о переводе денег из банка к застройщику. Телефон отделения где я оформлял ипотеку, который указан на сайте банка никогда не отвечает. Когда я последний раз был был в отделении менеджер сказал что необходимо обратится к операционистам, операционисты посылают обратно к менеджеру. Это нормально? Тогда уже не было времени разбираться. Так как мне все таки получить подтверждение?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Александр, здравствуйте!
      Вы можете подать заявление по форме банка о подтверждении перевода в любом отделении банка. Обязательно приложите к заявлению платежное поручение или другой документ о проведении платежа.

  59. Татьяна говорит:

    Какие документы нужно собрать чтоб заморозить ипотечный кредит во время декрета?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Татьяна, здравствуйте!
      Решение по данным вопросам принимается в индивидуальном порядке. Рекомендуем обратиться к кредитному менеджеру по месту выдачи кредита и получить максимально полную консультацию.

  60. Марина говорит:

    Возник вопрос, на который никак не могу найти ответ. Имеется однокомнатная квартира, купленная в свое время в ипотеку в Сбербанке . На данный момент остаток долга по кредиту не очень большой. Появилось желание улучшить жилищные условия и приобрести квартиру большей площадью, добавив собственные денежные средства. Вся беда в том, что их не так много и гасить кредит не хотелось бы. Есть ли выход из положения? Продать эту однушку, добавить собственные средства и купить двушку. Пойдет ли банк навстречу? Ведь по логике изменится только предмет залога (была одна квартира по закладной, станет другая), и сумма заемных средств останется прежней.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Марина, здравствуйте!
      Продать квартиру, находящуюся в обременении можно, это делается по решению банка. По данному вопросу нужно обратиться к Вашему кредитному инспектору.

  61. Алиса говорит:

    Добрый день! Я купила квартиру в строящемся доме ( долевое участие) 700 тысяч оплатила сама, 1000000 дал сбербанк (ипотека с гос. поддержкой). Процентная ставка 16 %. В договоре было указанно, что после сдачи дома в эксплуатацию снижение % ставки до 11. Плюс перерасчет уже оплаченных процентов. У меня вопрос. Какие документы несу в банк? Как долго производится перерасчет? Могу ли я снять остаток получившийся после перерасчета?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Алиса, здравствуйте!
      Для снижения процентной ставки по кредиту необходимо предоставить в банк следующие документы:
      — свидетельство о регистрации права собственности;
      — выписку из Единого государственного реестра прав;
      — документ о регистрации залога банка на этот объект недвижимости.
      После необходимо проверки банк произведет перерасчет выставленной к погашению суммы, к сожалению, стандартных сроков нет. Вместе с тем Вы можете воспользоваться суммой после перерасчета.

  62. Анастасия говорит:

    Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, какой кредит нам нужно взять в Сбербанке, учитывая следующие условия. Мы — семья (жена, муж, сын 2 года), хотим купить квартиру в строящемся доме. Для этой цели будем брать кредит в размере 2 миллионов рублей. Надеемся, что в течение ближайших 2-3 лет, мы основную часть займа погасим за счет продажи квартиры покойной бабушки. К тому же планируем в ближайший год родить второго ребенка, то есть должны попасть под программу мат.капитала. Хотелось бы иметь возможность гасить кредит материнским сертификатом, когда он у нас будет. Спасибо.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анастасия, здравствуйте!
      Наш банк предлагает своим клиента кредиты на разных условиях. У каждого кредитного продукта свои преимущества. Например, если Вы или Ваш супруг не достигли 35-летнего возраста, то Вы можете воспользоваться программой «Молодая семья». Также предлагаю рассмотреть кредит «Ипотека плюс материнский капитал». В любом случае возможно воспользоваться средствами материнского капитала для погашения задолженности. Рекомендуем Вам самостоятельно подобрать удобный для Вас вариант кредитования на сайте: sberbank.ru/krasnodar/ru/person/credits/home/. При необходимости Вы можете самостоятельно произвести расчет.

  63. Алексей говорит:

    Здравствуйте. Возник такой вопрос могу ли я взять ипотеку в сбербанке для покупки квартиры у близкого родственника?(Отца). Сколько времени действует одобрение по ипотеке?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Алексей, здравствуйте!
      Да, Вы можете подать заявку на оформление жилищного кредита в нашем банке, в том числе на приобретение квартиры у близкого родственника. После принятия положительного решения банком у Вас будет 120 календарных дней, чтобы предоставить документы по кредитуемому объекту недвижимости. Рекомендуем более подробно ознакомиться с условиями по жилищному кредиту на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  64. Елена говорит:

    Добрый день! Подали в Кирово-Чепецке заявку по ипотеке 3 недели назад и ответа по сей день нет. Кредитная история имеется именно в Сбербанке. Что делать?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Елена, здравствуйте!
      Для уточнения информации по Вашей заявке рекомендуем обратиться в офис банка к кредитному инспектору. Как правило, сроки рассмотрения заявки на получение ипотеки — 5 рабочих дней после подачи полного пакета документов.

  65. Мария говорит:

    Здравствуйте. Мы хотим оформить ипотеку на 10 лет с такими условиями:муж (зар. плата пример 32-34 тыс. по справке 2-НДФЛ), жена (в декретном отпуске), 2 ребёнка. Какие нужно документы предъявить и нужна ли справка о том,что жена в отпуске по уходу за ребёнком? Каковы шансы, что ипотеку одобрят?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Мария, здравствуйте!
      Благодарим, что решили воспользоваться кредитным продуктом нашего банка. Решение принимается в индивидуальном порядке после посещения офиса банка и подачи необходимых документов. Ознакомиться со списком необходимых документов Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/bashkortostan/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  66. Вадим говорит:

    Здравствуйте. Меня интересует такой вопрос, я взял ипотеку, но нахожусь не в том городе где брал ипотеку, на счёт переводил больше суммы чем списывались, накопилась сумма и хотел бы что бы её списали всю, но не могу пока приехать в тот город где брал ипотеку, может ли допустим моя мама с моей сберегательной книжкой с которой списываются деньги по ипотеке написать заявление от моего имени что бы списались деньги и был произведён пересчёт?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Вадим, здравствуйте!
      Ваша мама может быть Вашим доверенным лицом. Рекомендуем оформить доверенность, по которой Ваша мама сможет написать заявление на досрочное гашение кредита и сможет получить новый график платежей.

  67. Алиса говорит:

    Добрый день! Мною утерян ипотечный договор (приложение к нему осталось). Как мне его восстановить?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Алиса, здравствуйте!
      Вы можете обратиться к кредитному специалисту в то отделение банка, где договор заключали и уточнить возможность получения копии документа.

  68. Гульнара говорит:

    Здравствуйте. В июне у нас ожидается пополнение(второй ребенок) и мы хотели бы взять ипотеку на сумму мат. капитала или чуть больше.С точной суммой кредита не определились, т. к. не выбран конкретный объект недвижимости для покупки.
    У меня к вам такие вопросы:
    1) для оформления ипотеки по программе «Молодая семья»- обязательно ли оформлять кредит на обоих супругов (оба младше 35 лет, оба являемся участниками з/п проекта).;
    2) Для нас было бы удобней оформить ипотеку на мужа, но сможем ли мы потом погасить кредит материнским капиталом,ведь сертификат будет оформлен на мое имя;
    3) Можем ли мы после одобрения банком решения по кредиту- скорректировать сумму кредита и сколько это займет времени (говорится об уменьшении суммы)?
    Заранее благодарю.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Гульнара, здравствуйте!
      Благодарим, что заинтересовались ипотечным кредитом нашего банка. Гульнара, заемщиком по кредиту может выступать любой из супругов. Второй супруг обязательно будет созаемщиком. Если договор будет оформлен на Вашего супруга, Вы сможете использовать материнский капитал для гашения кредита.
      Вы можете определить необходимую для Вас сумму для кредита, но она не может превышать сумму, одобренную банком

  69. Сергей говорит:

    Здравствуйте. Что надо страховать при взятии ипотеки в Сбербанке? Жизнь или квартиру?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Сергей, здравствуйте!
      Услуга страхования жизни и здоровья заёмщика при получении кредита является добровольной, обязательным является страхование квартиры при получении ипотечного кредита.
      Участие в программе страхования полностью оберегает Вас и Ваших близких от рисков, связанных с необходимостью изыскивать средства на погашение кредита при условии наступления страховых случаев, предусмотренных программой страхования. При наступлении страхового случая, страховая компания полностью погасит кредит за Вас. Кроме того, плата за подключение к программе страхования в Сбербанке является одной из самых низких на рынке.

  70. Светлана говорит:

    Здравствуйте. Мой дорогой и горячо любимый Сбербанк! Скажите пожалуйста, хочу взять квартиру в ипотеку, а подхожу ли я под акцию «Молодая семья»? Я не замужем, но с ребенком (в графе отец — прочерк), 34 года.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Светлана, здравствуйте!
      Вы подходите под категорию «Молодая семья», так как это семья, в которой хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми), в которой родитель не достиг 35-летнего возраста, на день подачи Заявления — анкеты на получение кредита в Банк.
      Для получения кредита рекомендуем обратиться в любой офис банка и подать заявку.
      Вам потребуются следующие документы:
      1. Заявление-анкета.
      2. Паспорт РФ.
      3. Справка 2-НДФЛ.
      4. Копии трудовой книжки, заверенные работодателем.
      Более подробную информацию об условиях ипотечного кредитования Вы можете уточнить на нашем сайте по ссылке — sberbank.ru/perm/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  71. Евгений говорит:

    Здравствуйте. Я уже 10 лет как клиент Сбербанка, хотел бы спросить почему не объясняют причину отказа? Я успешно и вовремя погасил несколько кредитов, имею две зарплатные и одну кредитку, но три года назад мне без объяснения отказали два раза мизерную сумму (другой банк дал в течении часа), у меня нет ни одной просрочки, и вообще идеальная история. Работаю ОАО Россети с 2007 г. ЗП на карту, и вот спустя 3 года решился на ипотеку, подал заявку через представителя Сбербанка на нашем предприятии и мне опять отказ! Я в шоке! Спрашивается для чего я выбрал ваш банк когда-то, чтоб в значимый момент для меня и моей семьи(покупка ЗУ для нашего дома) мне отказ!(без объяснения причин)? Может где то какая то ошибка, которую можно устранить, но разбираться и выяснить нет возможности. Так что же мне делать? Потратить еще 10 лет на сотрудничество и ни чего не добиться? Может все таки есть какая то возможность узнать в чем тут дело? Я не вижу ни каких причин. Надеюсь на адекватный ответ. С уважением ваш клиент. Спасибо.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Евгений, здравствуйте!
      В первую очередь хочу выразить сожаление, что банк отказал вам в кредите. Хочется отметить, что отказ может быть вызван множеством различных факторов. При рассмотрении кредитной заявки банком учитывается ваша платёжеспособность, материальное положение, кредитная история не только в Сбербанке, но и в других финансово-кредитных учреждениях, состав семьи и многое другое. Вопрос о выдаче кредита решается в каждом случае индивидуально и положительное или же отрицательное решение не связано с отношением к клиенту со стороны банка. Более того, кредитная политика банка время от времени меняется, поэтому отказ, полученный однажды, вовсе не означает, что в будущем вы также получите отказ. В любом случае, я полностью понимаю ваше разочарование. Повлиять на решение по кредиту я не в силах, как и узнать причину отказа.

  72. Вадим говорит:

    А заявление писать можно в любой день или обязательно в день списания платежей?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Вадим, здравствуйте!
      Заявление о досрочном погашении можно написать в любой день, но списание будет происходить в ближайшую дату очередного платежа, если условиями не предусмотрено иное.

  73. Евгений говорит:

    Добрый день! Нам одобрили ипотеку, мы подобрали квартиру, собрали с продавцом все документы, подали заявку по квартире на рассмотрение, после записались в МФЦ на сделку. Сейчас прошло уже 7 дней со дня подачи документов по квартире на рассмотрение, специалист отделения говорит, что с Москвы никак не приходит ответ и она ничем не может помочь. Срок рассмотрения заявки как-то регламентирован и куда обращаться , если специалист отделения ничем не может помочь?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Евгений, здравствуйте!
      В данной ситуации рекомендуем оставить обращение на сайте банка по ссылке: ok.sberbank.ru. Обязательно укажите ФИО, дату рождения, номер и дату кредитной заявки, номер отделения, в которое обращались, дату подачи заявления, контактный номер телефона.

  74. Денис говорит:

    При подаче заявки на ипотечный кредит, банк предъявил претензию к свидетельству о временной регистрации по месту пребывания. В свидетельстве перед должностью руководителя подразделения стоит апостроф, указывающий на то, что подписавший замещает руководителя. Формулировка должности «врио начальника». Подпись и расшифровка соответствуют. Не могу понять сути претензии. Считаю это придиркой.
    На официальном форуме Сбербанка цитирую «Все правильно Вы понимаете, при ипотечном кредитовании в Сбербанке требования по прописке лояльнее, чем при потребах.» forumklientov.ru/forum/10-4093-1
    Собственно, вопросы: что делать? зачем к моему документу придираются? кому жаловаться?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Денис, здравствуйте!
      Для того, чтобы мы могли разобраться и помочь Вам, я попрошу Вас уточнить офис банка, в который Вы обращались, дату визита, Ваши ФИО и номер контактного телефона.

  75. Александр говорит:

    Добрый день. Взял в 2013 году ипотеку на покупку квартиры в г. Краснодар в строящемся доме, ипотеку брал в дальневосточном отделении Сбербанка. Договор долевого участия в строительстве, кредитный договор зарегистрированы в рос. реестре г. Краснодара. В 2014 году дом был построен. По информации сотрудника Сбербанка для оформление квартиры в собственность требуется оформить закладную. Возможно оформить закладную в отделении Сбербанка г. Краснодара, какие документы кроме акта приёма-передачи необходимы?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Александр, здравствуйте!
      В подобной ситуации могу порекомендовать вам обратиться в центральное отделение банка в г. Краснодар (№8619, ул. Красноармейская, д. 34), чтобы сотрудники могли проанализировать вашу ситуацию и сориентировать вас по дальнейшим действиям.

  76. Виолетта говорит:

    Добрый день! Существует ли частично-досрочное погашение ипотечного кредита? По какой схеме оно действует? Например, гражданин взял в банке 1500000 на 15 лет. За два года сумма основного долга ( без процентов) уменьшилась где-то на 50 000 рублей. То есть теперь человек должен банку 1450000. Придя в банк, оплатить очередной платеж, этот гражданин сказал: у меня есть 150000 рублей, могу ли я этой суммой закрыть частично кредит?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Виолетта, здравствуйте!
      Рекомендуем обратиться заемщику в офис банка по месту оформления кредита и написать заявление на частично досрочное погашение. После написания заявления, в этот же день, заемщик получит новый график платежей с перерасчетом суммы ежемесячного платежа. Срок кредитования и дата платежа останутся прежними, а сумма уменьшится.

  77. Екатерина говорит:

    Добрый день. Сколько должен отработать человек на новом месте работы чтобы была возможность взять ипотеку?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      Основное требование для заемщиков к стажу работы: не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
      Данное требование не распространяется на:
      1. Работников предприятия — участников Зарплатного проекта, получающих заработную плату на карту нашего банка;
      2. Неработающих Пенсионеров.
      Более подробно ознакомиться с условиями ипотечного кредита Вы можете на нашем сайте по ссылке — sberbank.ru/kaliningrad/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  78. Ирина говорит:

    Полностью погасили ипотеку, сотрудники банка второй месяц не выдают закладную, сделка срывается, т. к. квартира продается, что делать?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ирина, здравствуйте!
      Для решения вопроса рекомендуем оставить обращение на нашем сайте: ok.sberbank.ru. В обращении обязательно укажите Ваши полные ФИО, паспортные, контактные данные, номер кредитного договора и подробно опишите всю ситуацию.

  79. Дарья говорит:

    Здравствуйте! Мы подавали заявку на ипотечный кредит, но нам отказали без объяснения причины. Как можно так обращаться с клиентами? Давно пользуемся услугами Вашего банка, советуем их друзьям и коллегам. Почему клиент не имеет права знать о причине отказа? У нас с мужем хорошая зарплата, мы исправно платим налоги и никогда не имели кредитов. Самостоятельно найти причину не можем и находимся в абсолютной растерянности от официального ответа банка.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Дарья, здравствуйте!
      Сожалею, что по Вашим заявкам был получен отрицательный ответ. Банк, действительно, не комментирует причины отказов.
      Но так как кредитная политика банка может меняться, отказ в кредите не означает, что в следующий раз банк не даст положительный ответ.

  80. Ольга говорит:

    Добрый день, возможно ли одобрение заявки на ипотеку для молодых семей если один из супругов не работает, но есть созаемщик (родитель) с нормальной зарплатой?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ольга, здравствуйте!
      Супруг или супруга при оформлении жилищного кредита автоматически становятся созаемщиком. Для увеличения суммы получаемого кредита Вы можете привлечь в качестве созаемщиков родителей.

  81. Марфа говорит:

    Добрый день! Нам одобрен ипотечный кредит, но его мы еще не получили. Нас ввели в заблуждение на счет страхования жизни, когда давали заявку , поставили галочку на страхование жизни. Страховка нам не требуется. как мы можем отказаться от него?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Марфа, здравствуйте!
      Услуга страхования жизни и здоровья заемщика при получения кредита является добровольной. Заемщик может отказаться от участия в программе страхования даже после получения кредита. Это возможно, если Вы в течение 30 дней с момента получения кредита обратитесь в отделение банка, в котором был оформлен кредит, и напишете заявление в свободной форме на имя руководителя отделения банка об отказе от участия в программе страхования.

  82. Юлия говорит:

    В какой срок приходит закладная, при закрытии кредитного договора?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Юлия, здравствуйте!
      Закладная на объект залога должна быть возвращена в течение 30 дней.
      При этом делается запрос в центральное отделение, так как именно в нем хранятся документы. Далее закладная высылается в офис банка по месту выдачи кредита и выдается Вам на руки.

  83. Константин говорит:

    Можно как то поподробнее об ипотека плюс мат. капитал? На сайте мало информации.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Константин, здравствуйте!
      Выдача жилищных кредитов заемщикам/созаемщикам, желающим использовать свое право направления средств материнского капитала на уплату первоначального взноса, производится в соответствии с условиями кредитных программ нашего банка после предъявления документа, подтверждающего право на получение государственного сертификата на материнский капитал.
      Распоряжение средствами (частью средств) материнского капитала осуществляется лицами, получившими сертификат, не ранее чем по истечении трех лет со дня рождения (усыновления) второго, третьего ребенка или последующих детей, за исключением случаев использования Материнского капитала для погашения жилищных кредитов, путем подачи в территориальный орган Пенсионного фонда Российской Федерации заявления о распоряжении средствами материнского (семейного) капитала, в котором указывается направление использования материнского (семейного) капитала в соответствии с Федеральным законом № 256-ФЗ.
      Более подробно о правилах использования материнского капитала рекомендуем ознакомиться на сайте Пенсионного фонда — pfrf.ru/mother_fam_capital/

  84. Анна говорит:

    Добрый день. Скажите могу ли я оформить ипотечный кредит на строит. жилого дома, если у меня в качестве обеспечения будет предоставлен в залог земельный участок, а так же 1/3 часть квартиры, в которой прописана я и мои родители. Сумма ипотеки нужна не более стоимости этих объектов недвижимости.
    И второй вариант, можно ли оформить ипотеку на моего супруга? в качестве обеспечения он предоставит в залог квартиру, в которой прописан он и ребенок.+ в залог пойдет земельный участок, оформленный на мое имя.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анна, здравствуйте!
      Залогом по кредиту может выступать кредитуемое или иное жилое помещение, а также земельный участок.
      Уточнить возможность получения кредита и предоставления в залог желаемого имущества, Вы можете только в отделении банка при подаче документов на интересующий Вас кредит.
      По Вашей заявке банк проводит всестороннюю проверку Вас, как заемщика, Вашего дохода, кредитной истории, предоставляемого залога и многих других факторов, на основании которых банк предлагает условия, на которых он может дать кредит.
      Поэтому рекомендуем Вам обратиться в удобное для Вас кредитующее отделение банка и подать заявку на кредит.
      Более подробно ознакомить с условиями кредитования Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/samara/ru/person/credits/home/building/

  85. Валентина говорит:

    Здравствуйте. Мы в прошлом году оформили ипотеку с мужем. В январе 2014 года у нас родился третий ребенок. Можно ли обратиться в банк с просьбой об отсрочке платежа на некоторый период мне или мужу? Я созаемщик, муж заемщик.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Валентина, здравствуйте!
      Получение отсрочки возможно, если кредит получен в рамках программы для молодых семей. Вопрос может быть решен в индивидуальном порядке с кредитным инспектором. Рекомендуем Вам обратиться в отделение банка по месту получения кредита и оформить соответствующее заявление. При себе необходимо иметь кредитный договор, паспорт заемщика и созаемщика, свидетельство о рождении ребенка.

  86. Инна говорит:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, можно ли по акции молодая семья оформить ипотеку на покупку жилого дома, находящегося в населенном пункте Уфимского района , а не в городе Уфа? Или по этой акции можно приобретать только квартиры и дома в черте города?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Инна, здравствуйте!
      Кредитные средства банка Вы можете использовать на покупку жилого дома, не обремененного правами третьих лиц и расположенного в любом месте на территории РФ.

  87. Анна говорит:

    Мне не понятно для чего нужно иметь в собственности третью квартиру. Зарплата у нас с супругом очень даже хорошая. Кредит нужен в размере 1,5 млн. р, по отчетам оценки зем. участок 1 млн. р., + оценка квартиры. Это я к тому что кредит будет и так обеспечен. Зачем банку третье свидетельство на квартиру? Сотрудники в банке очень теряются когда начинают консультировать по ипотеке на строительство. Может быть редко у нас в Самаре его оформляют. Может быть все-таки что-то мне неверно объяснили. Вы подскажите как должно быть, пожалуйста.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анна, здравствуйте!
      В данной ситуации рекомендуем оставить обращение с подробным описанием ситуации на сайте банка по ссылке: ok.sberbank.ru.
      Обязательно укажите ФИО заемщика, дату рождения, номер отделения, в котором была подана заявка, дату подачи заявки, контактный номер телефона. Указанная информация позволит экспертам банка провести более полную проверку по вашему вопросу.

  88. Юлия говорит:

    Здравствуйте. У меня вопрос. Если ипотека уже одобрена, но пока занимаемся поискам квартиры, нам нужно поменять прописку, этот факт может повлиять негативно на заключение ипотечного договора?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Юлия, здравствуйте!
      Изменение прописки не является фактором, влияющим на заключение ипотечного договора.
      Рекомендуем Вам после оформления прописки обратиться в отделение банка и предоставить корректные данные о месте проживания.

  89. Наталья говорит:

    Здравствуйте! Очень непростая ситуация,подскажите пожалуйста! Год назад с мужем взяли квартиру в ипотеку. У нас маленький ребенок есть. Через месяц я выхожу в декрет, беременна вторым. Но такое вот дело: я хочу развестись с мужем. На это есть достаточно веские причины. Но вот что в таком случае делать с ипотекой? Квартира оформлена в долевую собственность.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      В данном случае есть несколько вариантов, Вы можете рассчитаться по кредиту, после чего продать имущество одному из супругов, при необходимости. Также можете вывести одного из супругов из состава заемщиков и переоформить квартиру до полного погашения кредита, при согласии банка. Или возможна реструктуризация кредита между двумя заемщиками.
      Для подбора наилучшего варианта рекомендуем обратиться к кредитному менеджеру. При необходимости оформить заявление по форме банка, оно будет рассмотрено в индивидуальном порядке.

  90. Екатерина говорит:

    Здравствуйте! Могу ли я взять ипотеку находясь в декрете?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      В том случае, если вы находитесь замужем, то находясь в декрете, Вы можете подать заявку на ипотечный кредит, так как при оформлении ипотеки супруги выступают в качестве обязательных созаемщиков. В данном случае Вам справку 2-НДФЛ предоставлять не надо, достаточно паспорта и заявления.

  91. Елена говорит:

    Здравствуйте. Мы хотим приобрести квартиру в строящемся доме в рассрочку. У нас хватает на первоначальный взнос и на 2 последующих платежа, а на последний третий платёж скорее всего не хватит,возможно ли тогда будет взять ипотеку, чтобы погасить этот последний платёж?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Елена, здравствуйте!
      Да, вы можете получить ипотечный кредит в нашем банке для погашения части долга. Рекомендуем Вам учитывать, что для этого также требуется первоначальный взнос, который составляет не менее 15% от суммы (для молодых семей с детьми — не менее 10%).
      Ознакомиться с условиями получения кредита и требуемыми документами можно на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/saintpetersburg/ru/person/credits/home/buying_project/

  92. Артём говорит:

    Здравствуйте. Как и где я могу получить копии платежных поручений о переводе денег застройщику по ипотеке? Перевод был в 2011 г. Необходимо для налогового вычета.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Артём, здравствуйте!
      Рекомендуем Вам обратиться в любое отделение банка и оформить заявление по форме банка на подтверждение платежа. В нем необходимо указать реквизиты получателя, приблизительную дату и сумму совершенной операции.

  93. Людмила говорит:

    Добрый день! Подскажите пожалуйста, уменьшение % до уровня вновь выдаваемых ипотечных кредитов (мы брали под 13,3%,а сейчас они выдаются намного ниже. сбербанк). Могут ли принять личное заявление на рассмотрение в кредитный комитет? Очень благодарна буду за ответ.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Людмила, здравствуйте!
      Изменить размер процентной ставки по уже действующему кредитному договору не представляется возможным.

  94. Светлана говорит:

    Добрый день!
    Нам с мужем одобрили ипотеку, мы подписали все док-ты и теперь нас вместе с продавцом отправляют в юстицию для сдачи документов и получения свидетельства. Скажите, пожалуйста, какие документы должны быть на руках у продавца?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Светлана, здравствуйте!
      По общему правилу продавец предоставляет:
      — Документы, подтверждающие право собственности на объект недвижимости:
      договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о праве на наследство, свидетельство о праве собственности на долю в общем совместном имуществе супругов, выданное пережившему супругу, решение суда, договор передачи (приватизация), разрешение на строительство, иное;
      — Свидетельство о государственной регистрации права собственности, при наличии;
      — Нотариально удостоверенное согласие супруга(и) продавца объекта недвижимости на отчуждение объекта недвижимости, при наличии;
      — Разрешение органов опеки и попечительства в соответствии с требованиями действующего законодательства на отчуждение объекта недвижимости, если есть несовершеннолетний собственник;
      — Нотариально удостоверенный отказ участника(ов) долевой собственности от преимущественного права покупки в соответствии со ст. 250 ГК РФ и ст. 42 ЖК РФ, при наличии;
      — Технический или кадастровый паспорт на объект недвижимости.
      Более подробную консультацию о необходимых документах рекомендуем получить по месту регистрации права собственности.

  95. Татьяна говорит:

    Хочу купить квартиру в ипотеку. Ипотеку хочу в Сбербанке взять. Скажите мне надо за квартиру сначала первый взнос платить а последующие ипотекой, или можно взять ипотеку и заплатить за квартиру?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Татьяна, здравствуйте!
      Вы можете погасить за счет кредитных средств как полную стоимость объекта недвижимости, так и ее часть. При этом Вам необходимо учесть, что для получения ипотечного кредита обязательным условием является внесение первоначального взноса в размере не менее 15% от стоимости недвижимости (для молодых семей с детьми не менее 10%). Возможно, удобнее будет погасить за счет ипотечного кредита полную стоимость квартиры.

  96. Анастасия говорит:

    Здравствуйте. Подскажите что такое программа молодая семья? Чем она отличается от обычной ипотеки?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анастасия, здравствуйте!
      В программе Молодая семья могут участвовать семьи, в которых хотя бы один из супругов не достиг 35-летнего возраста или неполная семья (семья с одним родителем и ребенком/детьми, в которой родитель не достиг 35-летнего возраста, на день подачи заявления-анкеты на получение кредита в банк).
      Для семьи с ребенком первоначальный взнос составляет от 10 % стоимости жилого помещения, в том числе с земельным участком (при наличии), на котором оно расположено.
      Различием между ипотекой и ипотекой по программе Молодая семья являются условия кредитования. Например, по ипотеке первоначальный взнос составляет от 15 % стоимости жилого помещения и процентная ставка от 12 % годовых, когда по программе Молодая семья первоначальный взнос составляет от 10 % стоимости жилого помещения и процентная ставка от 10,5 % годовых.
      Более подробно ознакомиться с условиями кредитования Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/bashkortostan/ru/person/promo/credits/ms/

  97. Айгуль говорит:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, мы взяли ипотечный кредит на покупку квартиры в 2010 году. До сих пор мы еще не расплатились, в 2013 году у нас родился третий ребенок. Нам могут списать 12 квадратов? Но моему мужу 38, а мне 34.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Айгуль, здравствуйте!
      По данному вопросу рекомендуем обратиться рекомендуем обратиться в отделение банка по месту выдачи кредита.

  98. Ольга говорит:

    Здравствуйте! Подскажите, сбербанк нам одобрил ипотеку почти в 1500 000 рублей. Мы нашли квартиру за 3000 000 рублей, остальная сумма у нас собственные средства и сертификат, отдали договор купли-продажи на проверку юристам в ваш банк, проверяли почти 2 недели и в итоге почету-то одобрили только 600 000! Как нам теперь быть? У продавцов срывается встречная сделка, мы не знаем что делать, где брать остальные деньги. Почему так поступил с нами банк? Других кредитов у нас нет, доходы все стабильные, получаем на счета в Сбербанке.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ольга, здравствуйте!
      Возможно, 1 500 000 рублей – эта сумма кредита, рассчитанная приблизительно. После официального рассмотрения заявки и проверки документов одобренная сумма могла измениться. Подробный ответ о причине изменения суммы рекомендуем уточнить у кредитного инспектора в отделении банка по месту подачи документов.

  99. Евгения говорит:

    Здравствуйте. Подскажите, если постепенно досрочно погашать сумму, то какая часть уменьшается: сам кредит, начисленные проценты или от всей суммы?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Евгения, здравствуйте!
      В данном случае рекомендуем обратиться к кредитному инспектору по месту выдачи кредита и получить более подробную консультацию по данному вопросу.
      Так как условия досрочного погашения кредита зависят от способа погашения кредита:
      • при аннуитетных (равных) платежах – в сроки, установленные для плановых ежемесячных платежей без ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита. Для того, чтобы рассчитать следующие платежи по кредиту после частичного досрочного погашения, требуется некоторое время, а так же, Вы должны быть ознакомлены с суммами последующих платежей. Подписать график необходимо не позднее дня очередного платежа, в который будет осуществляться досрочное погашение, списание средств в счет досрочного платежа проходит только после подписания графика.
      • при дифференцированных платежах — без ограничения минимальной части досрочно возвращаемого кредита с уплатой процентов за пользование кредитом и неустойки, начисленных на дату погашения, размер долга уменьшается, естественно уменьшаются начисленные проценты на оставшийся размер кредита. Вы обязаны производить ежемесячную уплату процентов на оставшуюся сумму задолженности по кредиту.

  100. Лариса говорит:

    Здравствуйте. С мужем подали заявку на ипотечный кредит, кредит на муже, банк одобрил, через два дня после одобрения муж погиб в автокатастрофе, почему мне не переходят все обязательства, почему я как созаемщик не могу приобрести жилье по этому кредиту?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Лариса, здравствуйте!
      Чтобы специалисты смогли проанализировать данную ситуацию и дать более подробный ответ, рекомендуем Вас оставить обращение на сайте банка по ссылке ok.sberbank.ru/. В обращении укажите, пожалуйста, ФИО заемщиков, дату рождения, паспортные данные, номер или адрес отделения банка, в котором была оформлена заявка на кредит, дату подачи документов, Ваши контактные данные, а также подробное описание ситуации.

  101. Игорь говорит:

    Здравствуйте. Стаж работы чуть больше 6 месяцев. 30 апреля увольняюсь переводом на новое место работы (с 5 мая). Собираюсь подать заявление на ипотечный кредит, какие документы и с какой организации их брать, с прошлого места работы или с нового?
    И второй вопрос — в течении какого срока эти документы возможно использовать для подачи заявления на ипотеку?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Игорь, здравствуйте!
      Для приобретения ипотечного кредитования стаж работы заемщика должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы и не менее 1 года общего стажа за последние 5 лет.
      На клиентов, получающих зарплату на счет в Сбербанке, это требование не распространяется.
      Рекомендуем Вам предоставить все необходимые документы со старого места работы. После трудоустройства на новом месте, Вам необходимо будет проинформировать об этом банк.
      Пакет документов, необходимых для оформления кредита, нужно предоставить в банк в течение 30 календарных дней.
      Более подробно ознакомиться с условиями кредитования и необходимыми документами Вы можете на сайте банка по ссылке — sberbank.ru/krasnodar/ru/person/credits/home/buying_complete_house/

  102. Екатерина говорит:

    Можно ли вместо поручителя оформить ипотеку под залог имеющегося жилья?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Екатерина, здравствуйте!
      Да, Вы можете оформить ипотеку под залог кредитуемого или иного жилого помещения без поручителя.
      Ознакомиться с условиями кредитования Вы можете на сайте банка по ссылке

  103. Александр говорит:

    Здравствуйте! Подскажите ответ на такой вопрос: при регистрации права собственности на квартиру по ипотеке, в какой момент нужно подписать акт приема-передачи в момент заключения договора купли-продажи или после заключения и оплаты? Заранее, благодарю за ответ!

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Александр, здравствуйте!
      Акт приема-передачи квартиры необходимо предоставлять для регистрации права собственности в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр).
      Акт-приема передачи подтверждает факт передачи квартиры от продавца к покупателю, в случае, если иное не установлено договором. Вместе с передачей имущества, к покупателю переходят права и обязательства по ее содержанию и обслуживанию. Также к покупателю переходит риск случайной гибели квартиры. После подписания договора купли-продажи квартиры и до момента подписания акта, ответственность и соответствующие риски сохранности квартиры несет продавец.

  104. Татьяна говорит:

    Здравствуйте. Подскажите Сбербанк участвует в программе «Ипотека для молодых учителей под 8,5 %» в городе Новосибирск?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Татьяна, здравствуйте!
      В данной программе банк не принимает участие.

  105. Евгения говорит:

    Здравствуйте. Взяли ипотеку в Сбербанке возможна ли процедура рефинансирования для увеличения срока ипотеки? Какие для этого нужны условия и документы?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Евгения, здравствуйте!
      В нашем банке предоставлена возможность оформления кредита на рефинансирование.
      Данный кредит позволяет погасить кредиты, полученные в других банках. Поэтому банк не сможет предоставить Вам данный кредит.
      Как правило, условия договора не меняются.
      Рекомендуем Вам обратиться к кредитному инспектору в отделение банка, в котором был оформлен кредит, и написать соответствующее заявление.
      Заявление будет рассмотрено и Вам могут быть предложены варианты для решения этого вопроса.

  106. Арина говорит:

    Здравствуйте! Почему на сайте Сбербанка устаревшая информация по долевому Объекты недвижимости партнеров ОАО «Сбербанк России»? Можно эти списки обновлять?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Арина, здравствуйте!
      Информация в файле обновляется по мере поступления. Данные для этого файла направляют застройщики.

  107. Александр говорит:

    Здравствуйте! Я с супругой около 4 месяцев назад,хотели взять жилищный кредит, но нам отказали, Я был основным заемщиком, нам отказали так как у меня плохая кредитная история! Мы очень нуждаемся в жилье, как нам быть? Через какое время можно вновь подать заявку?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Александр, здравствуйте!
      Подать снова заявку на кредит можно через 60 календарных дней с момента принятия решения об отказе. Если с момента получения отказа по Вашей заявке прошло 4 месяца, рекомендуем повторно оформить кредитную заявку в офисе банка.

  108. Анна говорит:

    Платёж по кредиту составляет 17000 в месяц. Могу ли я увеличить вносимую сумму до 25000 чтобы быстрее погасить долг?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анна, здравствуйте!
      Увеличение ежемесячного платежа не предусмотрено. В данном случае, рекомендуем обратиться к Вашему кредитному менеджеру по месту получения кредита для оформления заявления на частичное досрочное погашение.
      Заявление на частичное досрочное погашение оформляется до даты списания платы за кредит, при этом необходимо обеспечить на счете сумму, необходимую для досрочного погашения.

  109. Инна говорит:

    Подскажите пожалуйста, как правильно составить предварительный договор купли-продажи если дом планируется оформить на двух собственников? Указывать двух покупателей или только пока одного, кто является заемщиком ипотеки?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Инна, здравствуйте!
      По данному вопросу рекомендуем обратиться в отделение банка по месту одобрения ипотеки и получить более полную консультацию у кредитного менеджера.

  110. Наталья говорит:

    Подскажите, пожалуйста, мы подали заявку на ипотеку, нам ее одобрили, нашли квартиру, собрали документы и числа 15-16 отнесли их, у нас все приняли и как сказали, в этот же день отправили на проверку в Москву. До сих пор нет ни одобрения, ни отказа. Сколько времени может длится эта проверка?( т. к нам обещали 5 рабочих дней). И где эти сроки указываются?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      Во время принятия решения об одобрении объекта недвижимости — квартиры, банком проверяется очень большое количество параметров, что в свою очередь иногда может занимать больше времени, чем это заявлено первоначально. Понимаем, что эта ситуация может доставить неудобства, но в подобной комплексной проверке заинтересованы, как банк так и заемщик. Ведь, если в будущем окажется, что квартира имеет какие-либо ограничения на продажу, это может привести к очень серьезным последствиям вплоть до утраты права владения этой квартирой.
      Уверяю Вас, эксперты нашего банка делают все возможное, чтобы решение по данному вопросу было принято как можно быстрее.
      Как только кредитный менеджер будет располагать информацией о принятом решении, он обязательно сообщит ее Вам.

  111. Элина говорит:

    Здравствуйте. Можно ли взять ипотеку по программе Молодая семья, где муж и жена- созаемщики? А квартиру в собственность оформить на одного из супругов.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Элина, здравствуйте!
      Квартира, приобретаемая в ипотеку, может быть оформлена в совместную собственность, либо в собственность заёмщика, либо в полную собственность созаемщика.

  112. Мария говорит:

    Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, с вопросами из Москвы всегда звонят, в обязательном порядке? У нас одобрена предварительно ипотека, понадобились поручители, 30 апреля мы сдали документы на поручителей и сразу на квартиру (квартира в строящемся доме), кредитный менеджер сказала, что на праздниках должны позвонить, но никто так и не позвонил, нормально ли это? Стоит еще ждать звонка или самой звонить своему менеджеру? Спасибо!

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Мария, здравствуйте!
      Вероятнее всего, с Вами не связались в связи с праздничными и выходными днями. Срок рассмотрения документов, как правило, составляет до 7 рабочих дней. Ожидайте, пожалуйста, сотрудники свяжутся с Вами, как только решение будет принято.

  113. Наталья говорит:

    Добрый день. Возможно ли получить ипотечный кредит, если я и мой супруг проживаем по «свидетельству о регистрации по месту пребывания» на 5 лет (каждый раз продлеваем). Судом признано, что наше место пребывания единственное и преобладающее по данному документу над любым другим , даже если это будет печать (прописка) в паспорте.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Наталья, здравствуйте!
      Наличие постоянной прописки не является обязательным условием для получения ипотечного кредита. Его можно оформить по месту нахождения приобретаемого объекта недвижимости и по месту постоянной/временной регистрации.

  114. Елена говорит:

    Здравствуйте! Можно ли оформить ипотеку на 500 тысяч на 10 лет, а через 2 месяца погасить её за счёт материнского капитала?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Елена, здравствуйте!
      Да, вы можете оформить ипотечный кредит и в дальнейшем использовать средства материнского капитала для его досрочного полного погашения.

  115. Анна говорит:

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, если я проживаю за границей работаю здесь официально хочу взять кредит или ипотеку на строительство дома в Перми какие справки мне нужны? Прописана в Перми.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анна, здравствуйте!
      По общему правилу кредиты в нашем банке предоставляются гражданам РФ, в возрасте от 21 года, имеющим постоянную/временную регистрации на территории РФ.
      Решение о выдаче кредита в каждом конкретном случае принимается индивидуально после подачи заявки и предоставления необходимых документов. Более подробно со списком документов на сайте в разделе «Требуемые документы»: sberbank.ru/perm/ru/person/credits/home/building/

  116. Ксения говорит:

    Добрый вечер. У меня такой вопрос, нам необходимо отчитаться за первую часть ипотечного кредита (на строительство жилого дома, без договора подряда, т. е. средства переводили на наш счет), не понятно какие документы необходимо предоставить в банк, это должны быть только квитанции и чеки на стройматериалы, или возможно так же предоставить акты выполненных работ, если мы нанимали бригады строителей для выполнения определенных видов работ например установки фундамента, бурения скважины и т. п.? Заранее спасибо за ответ

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ксения, здравствуйте!
      Для отчета о целевом использовании кредита Вам необходимо предоставить все платежные документы, подтверждающие факт приобретения и оплаты строительных материалов и стоимости работ по строительству объекта недвижимости (квитанции, платежные поручения, счета, накладные, чеки торгующих организаций, договоры подряда, акты сдачи-приемки выполненных работ).

  117. Ирина говорит:

    Подскажите пожалуйста, могу ли я оформить ипотеку на себя если моя зарплата меньше ежемесячного платежа с привлечением супруга в качестве поручителя (его дохода хватает)? При том что ему было отказано в ипотеке.

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ирина, здравствуйте!
      К сожалению, невозможно ответить однозначно, одобрят кредит или нет, так как при принятии решения о выдаче кредита учитывается множество факторов, таких как уровень дохода, кредитная история, наличие поручителей, официальное трудоустройство и т.д. Поэтому рекомендуем Вам обратиться в любое удобное подразделение и подать заявку на кредит. В любом случае при расчете суммы кредита будет учитываться Ваш совместный доход с мужем.

  118. Каролина говорит:

    Здравствуйте. Есть ли в Сбербанке вычеты по ипотеке при рождении детей? Если да, то в каком размере? (молодая семья, второй ребенок).

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Каролина, здравствуйте!
      По программе «Молодая семья» есть возможность увеличить срок кредитования при рождении ребенка в период действия кредитного договора (не более чем до достижения ребенком возраста трех лет). В том числе, Вы можете воспользоваться отсрочкой по уплате основного долга (общий срок действия кредитного договора может быть увеличен не более чем на 5 лет).

  119. Анастасия говорит:

    Здравствуйте. Можно ли узнать условия ипотеки? Какой должен быть стаж и может быть ипотека заемщиком или только созаемщиком?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Анастасия, здравствуйте!
      Заёмщиком может быть физическое лицо, гражданин РФ с постоянной (временной) регистрацией по месту жительства на территории РФ.
      Возраст заёмщика – от 21 года; срок погашения кредита должен быть до исполнения заёмщику 75 лет.
      Стаж работы должен составлять не менее 6 месяцев на текущем месте работы, общий стаж за последние 5 лет должен быть не менее 1 года.
      Требования к созаёмщикам аналогичны требованиям к заёмщикам.
      Ознакомиться с подробной информацией об условиях предоставления ипотеки в нашем банке рекомендуем на сайте по ссылке – sberbank.ru/moscow/ru/person/credits/home/buying_complete_house/ В верхней части страницы сайта не забудьте выбрать город, в котором планируете оформить жилищный кредит.

  120. Андрей говорит:

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, если квартира покупается в ипотеку, страхование можно оформить только в Сбербанке или нет? И какие риски являются обязательными для страхования?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Андрей, здравствуйте!
      Вы можете выбрать любую страховую компанию при условии, что страховая компания соответствует требованиям банка.
      С перечнем страховых компаний, участвующих в страховании имущества, и требованиями, предъявляемыми к страховым компаниям, рекомендуем ознакомиться на сайте по ссылке – sberbank.ru/vologda/ru/person/credits/insurance/
      Страхованию на весь срок действия кредитного договора подлежит имущество, переданное в обеспечение по кредиту (за исключением земельного участка), от рисков утраты, повреждения на случаи, предусмотренные правилами согласно договору страхования.

  121. Юлия говорит:

    Здравствуйте. Скажите пожалуйста, можно ли продать дом который мы купили в ипотеку?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Юлия, здравствуйте!
      Согласно Федеральному закону «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ Вы можете передать право на имущество, заложенное по договору об ипотеке, другим лицам, например, путем продажи.

  122. Булат говорит:

    Добрый день. Оформляю ипотеку на готовое жилье в г. Нефтекамск, Башкортостан. С меня требуют справки об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам на приобретаемый объект, правомерно ли?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Булат, здравствуйте!
      При оформлении ипотеки требуется предъявить документ, подтверждающий отсутствие ограничений (обременений) права собственности на объект недвижимости (ипотека, аренда, арест и пр.), в том числе и об отсутствие задолженности по квартплате.

  123. Ирина говорит:

    Здравствуйте! Планируем купить квартиру по ипотеке (под залог покупаемого жилья). Скажите, можно ли будет данную квартиру сдавать в аренду?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Ирина, здравствуйте!
      Да, возможно, так как недвижимость находится в Вашей собственности.

  124. Алсу говорит:

    Здравствуйте. Подали заявку на ипотеку 26 апреля, везде написано , что срок рассмотрения заявки 2-5 рабочих дней, сегодня 6 день, тишина, нам самим позвонить в банк?

    • Консультант Сбербанка говорит:

      Алсу, здравствуйте!
      Иногда банку может потребоваться дополнительное время для проверки документов, поэтому сроки рассмотрения заявки в исключительных случаях могут быть увеличены. В любом случае рекомендуем Вам обратиться к кредитному инспектору и уточнить, на какой стадии рассмотрения находится Ваше заявление.

  125. татьяна говорит:

    здравствуйте мы подавали зпарос на ипотеку нам пришёл отказ есть хоть какой-то процент что второй раз банк не откажет. мы постоянные клиенты банка все кредиты погашаем досрочно. мы молодая семья есть два сертификата. и можно ли материнский капиталл перевести человеку на счёт он будет считаться как первоначальный взнос.а в сбербанке запросить недостающую сумму ребёнку три года уже есть.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*

Можно использовать следующие HTML-теги и атрибуты: <a href="" title=""> <abbr title=""> <acronym title=""> <b> <blockquote cite=""> <cite> <code> <del datetime=""> <em> <i> <q cite=""> <s> <strike> <strong>